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Passivhaustüren Clima Top PLUS Holz/Alu. Verschiedene Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren. Passivhaustüren Holz/Alu - El2 30-C5 (T30) - 2 flügelig Clima Top PLUS Holz/Alu- Typ SP 330-1 Besonderheiten - mit und ohne Lichtausschnitt - mit und ohne Seiten-/ Oberteil - Zargen, Türblätter und Verglasungen in verschiedenen Ausführungen und Sonderformen möglich - UW-Werte: Sperrtür 0,663 W/m2K Sperrtür verglast 0,68 - 0,84 W/m2K Rahmentür verglast 0,876 W/m2K - Durchgangslichte max. BxH: 2800 x 3080 mm Nachweise: A EI 30 C ÜA gemäß Ö-Norm Weitere mögliche Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren.

Bei der Wahl von Holz-Alu Haustüren müssen thermische und bauphysikalische Eigenschaften konstruktiv berücksichtigt werden. Die Dämmfähigkeit von Massivholz, der Unverwüstlichkeit von Aluminium und dem hervorragenden Einbruchschutz beider Materialien sind die idealen Kombinationen für eine Haustür Holz und Aluminium. Vorteile sind: Holz hat eine relativ niedrige Wärmeleitfähigkeit (gute Wärmedämmung), Nachwachsender Rohstoff und nachhaltig, Mit der Aluverkleidung entfällt das Streichen, Holz als Naturstoff ist statisch und sehr belastbar.

Bei der Wahl von Holz-Alu Haustüren müssen thermische und bauphysikalische Eigenschaften konstruktiv berücksichtigt werden. Die Dämmfähigkeit von Massivholz, der Unverwüstlichkeit von Aluminium und dem hervorragenden Einbruchschutz beider Materialien sind die idealen Kombinationen für eine Haustür Holz und Aluminium. Vorteile sind: Holz hat eine relativ niedrige Wärmeleitfähigkeit (gute Wärmedämmung) Nachwachsender Rohstoff und nachhaltig Mit der Aluverkleidung entfällt das streichen Holz als Naturstoff ist statisch und sehr belastbar

Wenn es um Umbauarbeiten oder Sanierungsarbeiten in Niederösterreich geht, haben Sie mit Holzbau Kaufmann einen kompetenten Ansprechpartner an der Hand. Wir bieten Ihnen gezielte Maßnahmen bis hin zu Komplettlösungen in höchster Qualität. Unser Angebot bei Sanierungsarbeiten umfasst die Dachstuhlsanierung inkl. Spengler- und Dachdeckungsarbeiten, Sanierung und Umbauten von bestehenden Scheunen sowie Sanierungsarbeiten im Innenbereich vom Fußboden bis zur Tramdecke. Ihr Holzbau-Experte mit Erfahrung. Bereits seit 1925 steht unser Holzbaubetrieb zahlreichen zufriedenen Kunden aus ganz Niederösterreich mit vielfältigen Leistungen zur Seite. Unser Angebot umfasst Neu- und Zubauten, Aufstockungen, aber auch Sanierungsarbeiten und Umbauarbeiten mit dem Werkstoff Holz. Wir bieten Ihnen Fachwissen, Erfahrung, Sorgfältigkeit und Zuverlässigkeit von der Planung bis zur Umsetzung. Sanieren & umbauen - aus Alt wird Neu. Alte Bausubstanz kann oftmals durch Sanierung in einen wahren Wohn(t)raum umgewandelt werden, der den modernsten Ansprüchen genügt. Durch gezielte Maßnahmen kann im Rahmen einer Sanierung auch einer älteren Substanz neues Leben eingehaucht werden. Auch Umbauarbeiten sind für uns kein Problem, sondern eine Herausforderung, die uns immer wieder aufs Neue reizt. So machen wir beispielsweise aus einem baufälligen, ländlichen Stadl oder einem ungenutzten Stall ein Feriendomizil mit modernem Wohnkomfort. Wir achten auf eine ökologische sowie energieeffiziente Bauweise und sorgen dafür, dass sich die Architektur des Objekts optimal in die Umgebung einfügt. Wir machen Ihren Wohntraum dank Sanierung oder Umbau wahr. Holz bietet bei Sanierung oder Umbau viele Vorteile – kein anderes Material ist so vielseitig. Der ökologische Baustoff zeichnet sich durch einen raschen Baufortschritt, geringe Trocknungszeiten, eine optimale Wärmedämmung und ein gesundes Wohnklima aus. Gerade in Zeiten steigender Energiepreise sollte man auch bei der Sanierung auf eine möglichst energieeffiziente Ausführung achten. Holzbau Kaufmann arbeitet mit einem Team, das über langjährige Erfahrung sowie über ein großes Know-how verfügt. Im Vorfeld beraten wir Sie ausführlich und führen im Anschluss daran eine exakte Planung durch, bei der wir jedes Detail bedenken. Auf diese Weise sorgen wir dafür, dass Sanierung und Umbau perfekt verlaufen und das beste Ergebnis erreicht wird. Komplettlösungen im Holzbau. Dank unserer Kooperation mit ausgewählten Professionisten können wir unseren Kunden aus Niederösterreich ein „All-in-one-Service“ von der Planung bis zur Umsetzung anbieten. Ob Neubau, Umbau oder Sanierung – Sie profitieren von qualitativ hochwertigen Materialien, einer sorgfältigen Durchführung und einer termingerechten Umsetzung. Wir zeigen Ihnen für Ihr Bauprojekt gerne innovative Lösungsmöglichkeiten auf.

Sie möchten endlich Ihr Traumhaus bauen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Seit über 57 Jahren machen wir Wohnträume aus Holz für unsere Kunden wahr. Die langjährige Erfahrung macht uns zum Spezialisten für Ihr Bauvorhaben. Die Zimmerei Luttenberger bietet grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum Bei der Planung und beim Bau Ihres Einfamilienhauses sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Egal ob Stiege, Zwischenwand, Decke oder Fußboden - wir bieten unseren Kunden sowohl innen als auch außen zahlreiche architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der optimierten Bauweise sowie der gründlichen Vorgehensweise unserer Mitarbeiter fällt die Bauzeit so kurz wie möglich aus. Der Baustoff Holz ermöglicht eine besonders saubere, trockene und exakte Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Diese Technik garantiert eine besonders saubere, trockene und exakte Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ihre individuell vorgefertigten Elemente kommen fertig an die Baustelle. Fenster und Türen sind bereits ausgeschnitten - auf diese Weise können Wände, Decken und Zwischendecken an nur einem Tag errichtet werden. Im Außenbereich bieten wir Ihnen folgende Arbeiten an: Terrassen, Terrassenüberdachungen, Terrassenbeläge Gartenhäuser Carports Wintergärten Balkone Lauben Zäune Pergolen Vor- und Schindeldächer Dachstühle Sie können sich auf unsere Handschlag-Qualität verlassen! Wir möchten, dass Sie es gemütlich haben und Sie sich in Ihrem Zuhause so richtig wohl fühlen. Nachhaltige Einfamilienhäuser - Zimmerei Luttenberger in Graz Holz ist ein besonders vielfältiger und nachhaltiger Rohstoff. Verlassen Sie sich darauf, dass Ihr Massivholz-Bau von der Zimmerei Luttenberger besonders energiesparend ist. Das Materialgewicht von Holz ist so gering, dass Fundamente kleiner dimensioniert werden können. Dadurch werden Aufstockungen besser plan- und umsetzbar. Zudem zeichnet sich Holz durch ein sehr gutes Brandverhalten aus und hält dem Feuer länger stand als Stahlbeton oder Stahl. Informieren Sie sich noch heute persönlich zu den Einfamilienhäusern der Zimmerei Luttenberger aus Graz. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Bauweise der Zimmerei Luttenberger in Graz Holz ist ein nachwachsender Rohstoff. Wer also sein Haus oder Teile davon aus Holz baut, leistet gleichzeitig auch einen großen Beitrag zum Klimaschutz. Die Zimmerei Luttenberger in Graz setzt bereits seit drei Generationen auf Holz. Wir sind Handwerker aus Leidenschaft - die Liebe zur Holzverarbeitung und Zimmerei fließt in jeden Bau ein. Dank unserer jahrelangen Erfahrung sind wir mit sämtlichen Techniken der Holzverarbeitung bestens vertraut und werden auch den anspruchsvollsten Anforderungen unserer Kunden gerecht. Unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten - unsere Bauweise macht es möglich Holz ist der älteste Baustoff, den der Mensch kennt und nutzt. Holz ist flexibel, leicht zu bearbeiten und gleichzeitig besonders standfest und tragfähig. Objekte aus Holz sind natürlich, vermitteln eine warme Atmosphäre und sind gleichzeitig edel und einzigartig. Das und viel mehr macht Holz zum perfekten Baumaterial. Senken Sie die Kosten! Zudem können Sie selbstverständlich auch selbst Arbeiten übernehmen, um die Kosten Ihres Eigenheimes zu senken! Die Zimmerei Luttenberger arbeitet ausschließlich mit heimischem Holz Unser Holz kommt aus steirischen Betrieben. Dadurch unterstützen wir mit jedem Auftrag den Wirtschaftsstandort Steiermark.

Aktuelle Reisebewertungen “Schönes Hotel mit Spa-Bereich am Millstätter See; bestes Frühstücksbuffett mit vielfältiger Auswahl an frischem Brot...”

Mit der r&r Holzbau GmbH haben wir einen Holzbauspezialisten in unserer Gruppe. Wir verbinden hier traditionelle Zimmerei mit neuesten technischen Möglichkeiten und modernsten Maschinen für alle Gewerke aus dem Baustoff Holz. Dabei setzen wir stets auf eine durchdachte Planung und höchste Qualitätsstandards. Unsere bestens ausgebildeten Zimmerer verarbeiten mit handwerklichem Geschick Ihre Holzbauprojekte. Holz ist vielfältig einsetzbar und wir sind Ihr verlässlicher Partner bei folgenden Leistungen: - Dachstühle, Dächer und Überdachungen in unterschiedlichster Ausführung - Trocken- und Dachausbau - Decken- und Wandkonstruktionen aus Holz - Holzfassaden, Holzterrassen, Balkone - An- und Zubauten - Verschiedene Objekte aus Holzelementen, wie Gartenhäuser, Carports, Pergolen, Holzhäuser - Hallen Mehr erfahren auf der R&R Webseite

Erneuern und verschönern Sie das “Gesicht” Ihres Einfamilienhauses und steigern Sie damit auch dessen Effizienz. Genießen Sie entscheidende Vorteile wie bis zu 80% Energieeinsparung, ein gesundes Raumklima, der Erhalt der Bausubstanz, die Senkung der Heizkosten, uvm.

erwartet Sie zentral gelegen in Rohr im Gebirge, in der malerischen Region des Alpenvorlandes. Unser barrierefreies und haustierfreundliches Haus bietet neu renovierte, geräumige Zimmer mit SAT TV, eigenem Bad und WC. WLAN nutzen Sie im gesamten Haus kostenfrei. Das Frühstücksbuffet ist ausgewogen, abwechslungsreich und im Zimmerpreis inbegriffen.

Unser Haus liegt auf einer Seehöhe von 469 m am Fuße des Buchbergs am Attersee. Der Attersee ist der größte See in Österreich und misst 20 km in der Länge, 2 bis 3 km in der Breite und bis zu 171 m in der Tiefe. Der See ist ein international bekanntes Segelrevier, aber auch die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Golf, Radfahren, Mountainbiken und Wandern. Außerdem gibt es ein reichhaltiges kulturelles Angebot und sehenswerte Attraktionen.

Unser Hotel ist seit 1953 im Besitz der Familie Putscher und verfügt über 33 Gästezimmer. Als Verpflegung bieten wir unseren Gästen ein reichhaltiges Frühstücksbuffet an. Unsere Räume bieten für private sowie beruflich Reisende den nötigen Komfort und sind durch die zentrale Lage unseres Hotels ein guter Ausgangspunkt für berufliche Wege oder private Ausflüge. Check-In & Check-Out CHECK-IN:      16:30 bis 21:00 Uhr CHECK-OUT: 06:30 bis 10:00 Uhr

Aufgabenstellung – Ein hochqualitativer Wohnbau, geeignet für jede Lebensphase, sollte entstehen. Lösung – Der Wohnbau wurde so geplant, dass vom jungen, modernen Wohnkonzept bis hin zum seniorengerechten, barrierefreien Wohnen von Anfang an alles berücksichtigt wurde. Vor allem die barrierefreie Nutzung ist ab Wohnungsbezug - ohne weitere Adaptierungsarbeiten - möglich. Die 12 Wohneinheiten weisen einen starken Außenbezug auf: alle Wohnräume wurden so orientiert, dass die direkte Lage an der Traun bestens ins Szene gesetzt wird. Nutzfläche: rund 800,00m² Unsere Leistung – Vorentwurf, Entwurf, Einreichplanung, Leitdetails

Für Jedermann nahe der Festspielstadt Salzburg Einheimische, Urlauber, Geschäftsreisende oder Seminarteilnehmer... Gastfreundschaft und Freundlichkeit werden bei uns im Hotel sowie im Wirtshaus großgeschrieben. Die schöne Lage direkt am Fuße des Untersbergs und in unmittelbarer Nähe der Mozart- und Festspielstadt Salzburg ist der ideale Ausgangspunkt für einen unvergesslichen Aufenthalt. Unsere Mitarbeiter kümmern sich jederzeit gerne um Ihr Wohlbefinden, helfen mit nützlichen Ausflugstipps und sorgen mit kleinen Gesten für zufriedene Gesichter. Und spätestens der Genuss unserer hausgemachten, saisonalen und bodenständigen Speisen lässt Sie das Heimweh vollends vergessen. Bei uns fühlen Sie sich wie zu Hause! Also: buchen, Koffer packen, genießen und entspannen. Wir freuen uns auf Sie! Ihre Familie Ziegler Das passende Angebot für Ihren Urlaub Sie haben einen Familienurlaub oder einen Aufenthalt mit der Liebsten geplant, dann sind Sie bei uns genau richtig. Spannende Ausflüge warten rund um das Hotel Untersberg auf Sie. Egal ob sportlich aktiv, Sightseeing oder einen entspannten Aufenthalt - bei uns ist für jeden das richtige Angebot dabei. Frühjahrs – Wanderwochen Unser Standort ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugstouren nach Salzburg und Berchtesgaden. „Satteln sie Ihren Drahtesel“. Herbst – Wanderwochen Kaum eine Jahreszeit eignet sich besser die Berg- und Wanderschuhe zu schnüren als der Herbst. Advent in Salzburg In der Adventszeit zeigt sich die Stadt Salzburg von ihrer schönsten Seite. Salzburg - Städtetrip Entdecken Sie die vielen verschiedenen Facetten der Festspielstadt Salzburg! Radurlaub in Salzburg Unser Standort ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugstouren nach Salzburg und Berchtesgaden. „Satteln sie Ihren Drahtesel“. Frühjahrs – Wanderwochen Unser Standort ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugstouren nach Salzburg und Berchtesgaden. „Satteln sie Ihren Drahtesel“. Herbst – Wanderwochen Kaum eine Jahreszeit eignet sich besser die Berg- und Wanderschuhe zu schnüren als der Herbst. Advent in Salzburg In der Adventszeit zeigt sich die Stadt Salzburg von ihrer schönsten Seite. Salzburg - Städtetrip Entdecken Sie die vielen verschiedenen Facetten der Festspielstadt Salzburg! Radurlaub in Salzburg Unser Standort ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugstouren nach Salzburg und Berchtesgaden. „Satteln sie Ihren Drahtesel“.

Modernisieren – Erweitern – Energie sparen Sie möchten etwas verändern, erneuern oder vergrößern? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit, um auch über mögliche Energieeinsparungen nachzudenken! Denn Energie sparen heißt Geld sparen! Nur mit der richtigen thermischen Isolierung verhindern Sie Wärme- und damit Energieverluste im Winter, aber auch Überhitzung im Sommer! Durch die Berechnung der Energiekennzahl Ihres Hauses ermitteln wir den erforderlichen Energiebedarf und bieten Ihnen im Anschluss eine auf Ihre Bedürfnisse optimal abgestimmte Gebäudeisolierung an. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihr kompetenter Partner bei Ihrem Bauvorhaben sein darf!

Themen zum Baurechtstag Altstoffsammelzentren Lobenswerterweise wird an der geordneten fachgerechten Entsorgung von Altstoffen gearbeitet. Gewerberechtliche und baubehördliche Genehmigungen sollten hinreichende Schutzmaßnahmen vorgeben. Die Anlagen zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichtet, haben vielfach die Zielsetzungen zur Sicherung gegen Störfälle in unterschiedlichsten Standard nicht erkannt oder umgesetzt. In Genehmigung und Betrieb sind brennbare Flüssigkeiten, Chemikalien und Kunststoff- und Gummiwaren (z.B. Pneu) jedoch einem Vorsorgeplan zu zuführen. Dazu benötigt diese Einblicke und Einhaltungen der gesetzlichen Vorgaben. Bei 5.000l Lagermenge in offener Auffangwanne bei gemischten Gefahrenklassen nach VbF bedarf es schon weiterer Infos zur Sicherung in Gefahrenfall. 2 Stück je 9kg Pulverlöscher ohne Nachweis über das Löschgut, ist etwas wenig. Betriebliche Vorsorge über die laufende Lagermenge ist eine Mindestanforderung. Ein leuchtendes Signallicht bei angesprochener Brandmeldeanlage 4,0km vom Ortszentrum entfernt, ist etwas zu wenig Vorsorge. Wie steht es mit anderen Vorsorgepunkten, - hier steht der NÖ Zivilschutzverband unterstützend zur Verfügung. Neues oder noch nicht beachtete Vorgaben infolge der RadonVO Erfahrungen aus dem Amt d. NÖ Landesregierung zeigen, dass offensichtlich beim Erstellen von Einreichunterlagen diesem Thema in den betroffenen Gebieten nicht ausreichend Beachtung geschenkt wird. Vorallem bis Baufertigstellungsmeldung wird, mangels Hinweises bei der Baugenehmigung, der Nachweis der Einhaltung der Grenzwerte nicht beigebracht oder kann der Grenzwert nicht eingehalten werden. Dann herrscht „Heulen und Zähneknirschen“ bei den betroffenen Parteien, vor allem wenn beträchtliche Kosten für die Sanierung auflaufen. Gerade mögliche Ausführungsvarianten zeigen die Bandbreite zur Ausführung der Anforderungen. Grundstücksgrenzen/Grundstücksteilungen/Widmungsänderungin Bauland Die Änderungen von Widmungen von Grünland in Bauland scheint ein Regelfall zu sein, wobei seitens der Gemeinden oft die entsprechenden finanziellen Transaktionen viel ungenützten Spielraum zum Nachteil der Gemeinden offen lässt. Vielfach aber tritt z.Z. die Situation auf, dass Industrie- od. Betriebsbaugebiete aus Innerortslagen strukturbedingt in Bauland-Wohngebiet oder Sonderwidmungen umgewidmet werden soll. Was ist dabei aus technischer Sicht zu berücksichtigen, welche sicherstellenden Aktionen sind zu setzen, dass dies nicht auf Kosten der Allgemeinheit abläuft. Vorgänge bei Grundstücksteilungen und Zusammenlegungen in derzeitigen unterschiedlichen Widmungen und in der zukünftigen selben Nutzung. Die Ereignisse der letzten Monate haben uns deutlich gemacht, dass Störungen im Alltag des Einzelnen nicht mit Störfällen der Gesellschaft zu vergleichen sind. Tatsächlich liegen die Reaktionen von Panik bis zur Gleichgültigkeit und die vorgegebene Vorsorge nur schwer erfüllbar schien. Dies obwohl gesetzliche Regelungen bestehen. NÖ Katastrophenhilfegesetz 2016 Die Zielsetzung des Gesetzes bezieht sich auf Gemeinde-, Bezirks- und Landesstellen, wobei Personal des Landes und der Gemeinden verpflichtet sind zu helfen. Dazu sind Katastrophenschutzpläne erforderlich und Übungen zu erwirken. Zivilschutzbeauftragte sind auszubilden und namhaft zu machen. Für die Erhebungen und Unterstützungen dazu ist der Zivilschutzverband heranzuziehen. Sind diese Vorgaben den Gemeinden bekannt und konnten sie diese erfüllen? ÄNDERUNG - Stand der Novelle

Projektbeschreibung Altbausanierung Fenstersanierung Sonnenschutz Sie finden weitere Projekte in diesen passenden Kategorien: Altbausanierung Fenstersanierung Sonnenschutz

Das historische Schuldach der Volks- und Mittelschule in Perchtoldsdorf wird saniert; ebenso die Fassade inkl. Architekturglieder und Verblechungen im Bereich der Fenster. Das Schulgebäude wurde 1914 eröffnet und steht unter Denkmalschutz. Nach einer umfassenden Bestandsaufnahme sowie Abstimmungen mit dem Bundesdenkmalamt haben die baulichen Maßnahmen im ersten Quartal 2023 begonnen. Der Schulbetrieb kann währenddessen weitergeführt werden. Categories Under Construction Leistungen Architektur Örtliche Bauaufsicht Bestandsaufnahme Statik Bauphysik Planungs- und Baustellenkoordination Grünraumplanung Verkehrsplanung Wohn-, Geschäftshaus, Hotel Fassaden-Sanierung

Sonne und Witterung gehen selbst dem besten Dach nahe. Deshalb ist nach etwa 20 bis 30 Jahren nicht selten eine Dachsanierung notwendig. Gerade Flachdächer sind häufig empfindlicher, weshalb zumindest ein regelmäßiger Check vom Fachmann durchgeführt werden sollte. Werden Mängel erkannt, gibt es einige Möglichkeiten der Sanierung Ihres Flachdachs. Einzelausbesserungen bei Flachdächern Kleine undichte Stellen können recht schnell und kostengünstig von unseren professionellen Dachdeckern bei einer Inspektion behoben werden. Kleine Risse, die durch Temperaturschwankungen entstehen, sind häufig für diese Art von Schäden verantwortlich. Dringt Wasser in die Dachhaut ein, kann das in weiterer Folge auch zu Schimmel führen – ein frühzeitiges Einschreiten ist also unumgänglich. Treten vermehrt Schäden am Dach auf, sollten Sie eine ganzheitliche Dachsanierung erwägen. Langfristig gesehen ist das eine kostengünstige Variante Ihr Dach auf Vordermann zu bringen, die auch aus thermischen Gründen bei älteren Dächern unbedingt in Erwägung gezogen werden sollte. Flachdachabdichtung bei einer Flachdachsanierung Flachdächer sind anfällig für gestautes Regenwasser, das auf Dauer an der Oberfläche zehrt. Bei einer Flachdachabdichtung wird Ihr Dach mit neuesten Materialen vor eindringender Feuchtigkeit geschützt. Besteht eine Schutzschicht aus Kies wird diese zuerst abgetragen. Alte Abdichtungen werden dann durch neue FPO-Folien, Bitumenbahnen oder EPDM-Kautschukbahnen ausgetauscht. Unter bestimmten statischen Umständen ist auch eine begrünte Lösung umsetzbar. Entwässerung bei einer Flachdachsanierung Auch die Entwässerung muss bei jedem neuen Flachdach bedenkt und bei einer Sanierung überdenkt werden. Nur wenn die Entwässerung, also die Ableitung des Regenwassers, noch einwandfrei funktioniert, können auch hierdurch keine weiteren Schäden im Innenraum entstehen. Abflüsse und Leitungen werden hierbei also kontrolliert und gegebenenfalls ausgetauscht. Neue Wärmedämmung bei einer Flachdachsanierung Gerade im Zuge einer Dachsanierung wegen undichter Stellen sollten Sie auch eine Erneuerung der Wärmedämmung erwägen. Da bei einer Sanierung des Daches ohnehin die Schutzschicht erneuert wird, können moderne Dämmmaterialen Ihnen langfristig dabei helfen, Heizkosten zu sparen. Denn: Bis zu 30 Prozent der Heizwärme verliert ein Haus im Normalfall über das Dach. Mit einer verbesserten Dämmung können Sie somit also nicht nur langfristig Ihre Geldbörse, sondern auch die Umwelt schonen. Welche Dämmmethode letztlich verwendet wird, hängt in erster Linie von der Bauart ab – hier wird zwischen Kaltdach, Warmdach und Umkehrdach unterschieden. Wie umfangreich die Sanierungsmaßnahmen ausfallen und welche Arbeitsschritte im Zuge einer Wärmedämmung im Einzelfall notwendig und sinnvoll sind, kann erst nach einem Lokalaugenschein bestimmt werden. Gerne nehmen wir uns Ihrem Flachdach in Bruck, Weiz, Graz und Umgebung an, besichtigen es vor Ort und bereiten Ihnen dann einen unverbindlichen Kostenvoranschlag. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage

Einfamilienhaus mit geschwungenem Pultdach Passivhaus mit Pultdach und Garage Höchste Behaglichkeit bei niedrigsten Energiekosten Aus baubiologischer Sicht entscheiden die Faktoren Raumwärme, Luftqualität, Akustik, Licht und Farbe sowie die Raumgestaltung, ob wir uns wohl und behaglich fühlen. Wichtige Kriterien für Niedrigenergie- & Passivhäuser: Gebäudeausrichtung nach Süden passive Solarnutzung der Südfenster effiziente Biomasseheizung reduktionsschnelle Niedertemperaturheizung kontrollierte Wohnraumlüftung nach Norden geschlossene und kompakte Bauweise baulicher Sonnenschutz gegen Überhitzung gute Wärmedämmung - keine Wärmebrücken wind- und luftdichte Konstruktion stromsparende Haushaltsgeräte südseitige - thermisch getrennte Wintergärten Vorteile und Chancen von Niedrigenergie- & Passivhäusern: Behaglichkeit frische Luft durch kontrollierte Wohnraumlüftung sparsam durch Wärmerückgewinnung aus der Abluft langsameres Auskühlen architektonisch neutral Funktionalität des Wintergartens: thermische Trennung durch Vollwärmeschutz oder Vorsatzschale aus Mauer- oder Lehmziegel-Speicher Schutz vor Überhitzung im Sommer Nutzung der passiven Solarenergie im Winter Niedrigenergiehaus Die Energiezahl von Niedriegenergiehäusern liegt unter 50 kWh/m².a. Durch den Einbau einer kontrollierten Wohnraumlüftung in Kombination mit einer Frischluftzufuhr über einen Erdwärmetauscher kann die Energiekennzahl um cirka 15-17 kWh/m².a verbessert werden. Passivhaus Das Passivhaus ist ein Haus ohne konventionelles Heizsystem. Die Energiekennzahl liegt unter 10kWh/m².a. (lt. NÖ Wohnbauförderung) Die Funktionstüchtigkeit eines Passivhauses ist gegeben, wenn mittels Lüftungsanlage eine konstante Raumtemperatur von 20 Grad gehalten werden kann. Um diese Funktionstüchtigkeit zu garantieren, rechnen wir nach dem Passivhaus Projektierungspaket des Passivhausinstitutes von Darmstadt, mit max. 10W/m² laut PHPP. Wichtige Kriterien: Ausrichtung nach Süden luftdichte Bauweise Optimierung der Wärmedämmung Passivhausfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung automatische, staub- und zugfreie Frischluftzufuhr Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie Beim Passivhaus wird die benötigte Wärmeenergie durch die Bewohner selbst, passive Solarenergie, elektrische Geräte und eine Lüftungsanlage mittels Wärmetauscher gewonnen. Bei der Wärmerückgewinnung wird die Energie der Abluft für die Erwärmung der Frischluft verwendet. Die höheren Herstellungskosten von ca.10% werden ausgeglichen durch höhere Förderungen deutlich geringere Betriebskosten >> Förderungen

Der Dachstuhl ist der tragende Teil eines Daches. Seine Tragkonstruktion muss die Belastung von Wind und Schnee aufnehmen können und Holz ist dafür der perfekte Baustoff. Durch das Dach bzw. die Art der Dachkonstruktionen wird erst die Optik eines Hauses sichtbar. Ein Dach schützt, gibt Wärme und Geborgenheit. Heutzutage steht energiegerechtes Bauen an erster Stelle egal ob Neubau oder Sanierung eines bestehenden Hauses. In erster Linie zählen Baustoffe mit guter Qualität, mit welchen die vorgegebenen Energiekennzahlen erreicht werden. Durch ausreichende bzw. zeitgemäße Wärmedämmung lassen sich erhebliche Mengen an Energie bzw. Heizkosten einsparen und steigern zudem spürbar die Wohnqualität. Einbau guter Dämmstoffe sowie professionelle Verarbeitung kommen im Sommer, kein Aufheizen der Wohnräume sowie im Winter, kein bzw. geringer Wärmeverlust zugute. Ebenso bauen wir auch ganze Häuser aus Holz, egal ob in Massiv-Holzbauweise oder in Holzriegelbauweise. Vorteile eines Holzhauses: ökologisches und biologisches Bauen kurze Bauzeit, kein Trocknungsprozess schnelle Fertigung natürlicher Rohstoff Erdbebensicher durch Elastizität des Holzes sehr gute Energiekennzahlen (Niedrigenergie- bzw. Passivhausstandart) gesundes und angenehmes Raumklima Warme Oberflächentemperatur der einzelnen Bauteile wie Wände, Decken und Böden sorgen für gute Behaglichkeit Massiv Holzbauweise (Thoma Haus) Hier bestehen die Wände und Decken aus massivem Holz (3- oder 5-fach kreuzweise verleimte Platten). Durch die Scheibenwirkung können mit diesen verleimten Platten auch größere Spannweiten überbrückt werden, ohne dabei zusätzlich Träger oder Säulen einbauen zu müssen. Die Wärmedämmung wird bei dieser Bauweise auf die Außenfassade angebracht. Dampfbremsen sind aufgrund der verleimten Platten nicht mehr notwendig. Im Innenbereich kann man die Wandflächen in Holzoptik belassen bzw. teilweise verputzen. Holz Riegel Bauweise Bei der Holzriegelbauweise bestehen die Wände aus Stehern, Schwellen, Riegel und Streben und einer beidseitigen Beplankung mit verschiedensten Holzstoffen. Beispielsweise kann die Beplankung auf der Innenseite mit einer OSB-Platte und der Außenseite mit einer Holzfaserplatte (diffusionsoffene Bauweise atmungsaktiv) ausgeführt werden. Die Holzfaserplatte ist Wärmedämmung und gleichzeitig hat sie die Funktion einer Putzträgerplatte. Es kann jedoch, auch eine hinterlüftete Holzschalung montiert werden. Die restliche Wärmedämmung erfolgt in den Zwischenräumen zwischen den Stehern und Schwellen. Die Wandflächen an der Innenseite können verputzt werden bzw. mit verschiedenen Holzdesign hergestellt werden.

Unser Spezialgebiet ist die Sanierung von in die Jahre gekommenen Bodenbelägen. Vergilbtes oder zerkratztes Parkett kann von uns mit Maschinen abgeschliffen werden. Im nächsten Schritt werden die Böden mit einem speziellen Öl versiegelt. Die raumphysikalisch positive Wirkung eines Holzbodens bleibt so erhalten. Die Poren der Oberfläche vom Holz bleiben offen und regulieren die Feuchtigkeit im Raum auf natürliche Weise. Wird bei der Sanierung ein komplett neuer Bodenbelag gewünscht, bieten wir bei Bodenstudio eine große Auswahl an: Vinyl, Kautschuk, Linoleum, Parkett- und Laminatböden. Ein weiterer wichtiger Punkt bei der Bodensanierung und -renovierung ist das Nachrüsten einer Fußbodenheizung. Sie verteilen die Wärme über den gesamten Boden und heizen den Wohnraum sanft auf. Dabei verbrauchen sie weniger Energie als Heizkörper an der Wand. Das kommt nicht nur dem Geldbeutel zugute, sondern auch der Umwelt. In den meisten Fällen eignet sich bei einer Sanierung oder Renovierung vor allem das Dünnschicht- und Trockenestrichsystem für den nachträglichen Einbau einer Bodenheizung. Aus alt mach neu. Badsanierung inklusive Fußbodenheizung.

Malermeister Johann Holzner und sein Team in Alkoven im Bezirk Eferding bringen Farbe in Ihr Zuhause. Ob Innenraumgestaltung, Lackieren, Tapezieren, Zimmer- oder Fassadenmalerei, mit viel Liebe zum Detail verleihen wir Ihren Räumen ein einzigartiges Aussehen. Innenmalerei In den eigenen vier Wänden wollen wir uns nach einem anstrengenden Arbeitstag zurückziehen und wohlfühlen, Zeit mit unseren Liebsten verbringen, Freunde bewirten oder einfach nur entspannen. Eine ansprechende Wandgestaltung schafft die idealen Voraussetzungen dafür. Ob schlicht oder anspruchsvoll, verspielt oder elegant, unsere Maler gestalten Ihre Innenräume so, wie Sie es sich wünschen. Mithilfe kreativer Maltechniken verwandeln sie Wand und Decke in ein kleines Kunstwerk, das Ihren ganz persönlichen ästhetischen Vorstellungen entspricht. Außenmalerei Die Fassade gibt Ihrem Haus ein individuelles Erscheinungsbild. Hochwertige Farben erzeugen interessante optische Effekte und bieten den notwendigen Schutz vor störenden Einflüssen. Bei drohendem Wärmeverlust empfiehlt sich zudem das Anbringen eines professionellen Vollwärmeschutzes. Neben den üblichen Dämmmaterialien arbeiten wir dabei auch gerne mit Hanf, einem erstklassigen Naturdämmstoff mit exzellenten Werten.

www.unterwaditzer.at

Sacherl mit 130/330 m2 NFL auf über 9.000m² Grundstück zu verkaufen (KP 475.000) Herrliche Alleinlage mitten im landwirtschaftlich genutzten Grünland. Wohnhaus mit Sternchenhaus-Widmung - geeignet für Zweitwohnsitznutzung. In wenigen Autominuten sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Einrichtungen in Ostermiething bzw. im Bayrischen Tittmoning erreicht. Wohnhaus und Anbau in Massivbauweise, zusätzlich großer Holzschuppen-Anbau. 5m² Senkgrube, eigener Hausbrunnen, Sat-Anlage, Strom- und Glasfaseranschluss. Zwischenzeitlich wurde im EG das Bad komplett modernisiert, das Dach erneuert und die Fassaden mit einem Wärmedämmputz versehen. Teilweise sind auch schon die Fenster und Haustüren neu eingebaut. Durch die Nutzung als sommerlichen Zweitwohnsitz wurden nur die Wohnküche und die Stube mttels Holz- und Kachelöfen beheizt. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Zustimmung der Grundverkehrsbehörde erforderlich. Die Immobilie ist nicht barrierefrei. Die Liegenschaft liegt im Hochwasser und Hagel gefährdetem Bereich und ist nicht im Verdachtsflächenkataster und Altlastenatlas verzeichnet. Wir verweisen auf Ihr 14 tägiges Widerrufsrecht gem. §11 FAGG und werden für Sie als Doppelmakler nur tätig, wenn Sie uns dazu ausdrücklich auffordern. Über die beim Immobilenerwerb anfallenden Nebenkosten und Vermittlungsprovisionen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme nähere Informationen. Zur Wahrung der Privatsphäre von Liegenschaft und Objektanrainer werden Adressangaben zum Objekt erst im Zuge eines Besichtigungtermines bekanntgegeben. Aufgrund der aktuellen stengen Kreditvergaberichtlinien erfolgen Objektbesichtigungen nur gegen Nachweis einer Finanzierungszusage (Größenordnung ca. € 550.000 inkl.NK)

Persönliche Erstberatung - Basis für weiteren Verlauf der Immobilienvermittlung Erhebung allgemeiner Objektinformationen (Lage, Größe, Baujahr, Vermarktungsart, usw.) Zeitlicher Rahmen für die Vermarktung Ungefähre Preisvorstellung Vermarktungsmöglichkeiten Rechtlicher, steuerlicher und persönlicher Hintergrund Bisherige Vermarktungsversuche

Passivhaustüren Clima Top PLUS Holz/Alu. Verschiedene Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren. Passivhaustüren Holz/Alu - El2 30-C5 (T30) - 1 flügelig Clima Top PLUS Holz/Alu- Typ SP 330-1 Besonderheiten - mit und ohne Lichtausschnitt - mit und ohne Seiten-/ Oberteil - Zargen, Türblätter und Verglasungen in verschiedenen Ausführungen und Sonderformen möglich - UW-Werte: Sperrtür 0,663 W/m2K Sperrtür verglast 0,68 - 0,84 W/m2K Rahmentür verglast 0,876 W/m2K - Durchgangslichte max. BxH: 1437 x 3080 mm Nachweise: A EI 30 C ÜA gemäß Ö-Norm Weitere mögliche Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren.

Passivhaustüren Clima Top PLUS. Verschiedene Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren Passivhaustüren - El2 30-C5 (T30) - 1 flügelig Clima Top PLUS - Typ SP 330-1 Besonderheiten - mit und ohne Lichtausschnitt - mit und ohne Seiten-/ Oberteil - Zargen, Türblätter und Verglasungen in verschiedenen Ausführungen und Sonderformen möglich - UW-Werte: Sperrtür 0,663 W/m2K Sperrtür verglast 0,68 - 0,84 W/m2K Rahmentür verglast 0,876 W/m2K - Durchgangslichte max. BxH: 1437 x 3080 mm Nachweise: A EI 30 C ÜA gemäß Ö-Norm Weitere mögliche Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren

Passivhaustüren Clima Top PLUS. Verschiedene Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren. Passivhaustüren - El2 30-C5 (T30) - 2 flügelig Clima Top PLUS - Typ SP 330-2 Besonderheiten - mit und ohne Lichtausschnitt - mit und ohne Seiten-/ Oberteil - Zargen, Türblätter und Verglasungen in verschiedenen Ausführungen und Sonderformen möglich - UW-Werte: Sperrtür 0,663 W/m2K Sperrtür verglast 0,68 - 0,84 W/m2K Rahmentür verglast 0,876 W/m2K - Durchgangslichte max. BxH: 2800 x 3080 mm Nachweise: A EI 30 C ÜA gemäß Ö-Norm Weitere mögliche Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren.

Passivhaustüren Clima Top PLUS Holz/Alu. Verschiedene Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren. Passivhaustüren Holz/Alu - 2 flügelig Clima Top PLUS Holz/Alu- Typ SP 030-2 Besonderheiten - mit und ohne Lichtausschnitt - mit und ohne Seiten-/ Oberteil - Zargen, Türblätter und Verglasungen in verschiedenen Ausführungen und Sonderformen möglich - UW-Werte: Sperrtür 0,663 W/m2K Sperrtür verglast 0,68 - 0,84 W/m2K Rahmentür verglast 0,876 W/m2K - Durchgangslichte max. BxH: 2800 x 3080 mm Nachweise: - CE Zertifizierung Weitere mögliche Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren.

Passivhaustüren Clima Top PLUS. Verschiedene Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren. Passivhaustüren - 2 flügelig Clima Top PLUS - Typ SP 030-2 Besonderheiten - mit und ohne Lichtausschnitt - mit und ohne Seiten-/ Oberteil - Zargen, Türblätter und Verglasungen in verschiedenen Ausführungen und Sonderformen möglich - UW-Werte: Sperrtür 0,663 W/m2K Sperrtür verglast 0,68 - 0,84 W/m2K Rahmentür verglast 0,876 W/m2K - Durchgangslichte max. BxH: 2800 x 3080 mm Nachweise: - CE Zertifizierung Weitere mögliche Ausführungsvarianten und Multifunktionen auf Anfrage. Beim Design bestehen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten wie bei den normalen Haustüren